ベルテ参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
13,990万円
185.9万円/㎡
相場
12,899万円
171.4万円/㎡
6,959
10,919
14,879
18,839
AI査定結果
推定相場価格
12,899万円
171.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,919万円〜14,879万円
145.1万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベルテ参宮橋
13,990万円（185.9万円/㎡）/ 2階 / 75.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は182.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1313,990万円185.9万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/12/0414,590万円193.9万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/10/1722,800万円233.2万円3階 97.79㎡ 2LDK+S南東
2025/08/2014,990万円199.2万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/07/0724,800万円253.6万円3階 97.79㎡ 2LDK南東
2024/03/3113,280万円171.8万円2階 77.28㎡ 2LDK南東
2023/12/1613,800万円178.6万円2階 77.28㎡ 2LDK北東
2023/08/019,600万円124.2万円2階 77.28㎡ 1LDK北西
2023/07/0913,800万円141.1万円3階 97.79㎡ 2LDK南
2023/06/1513,800万円141.1万円3階 97.79㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は165.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 13,990万円185.9万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/12/12グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2025/12/09マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 8,130万円141.9万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2025/12/05シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/11/22ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 10,880万円139.7万円77.89㎡2LDK2階 / 4階建 西1983年47戸RC
2025/05/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 9,980万円143.7万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/12/13代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 12,990万円164.2万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2024/08/18イースタンホームズ上原B棟
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 13,800万円164.6万円83.82㎡2LDK+1階 / 4階建 南西1980年11戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/10/18オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,400万円229.4万円80.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2025/06/23松涛ロイアルハイツ
渋谷区神山町
渋谷駅13分 11,000万円140.2万円78.47㎡2LDK3階 / 3階建 北西1979年15戸RC
2025/11/27ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 9,000万円143.5万円62.7㎡1LDK+S4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2024/04/04シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 10,980万円155.6万円70.56㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年11戸RC
2023/12/27ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1SLDK10階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/07/05原宿ロイヤルハイツ
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 15,300万円175.1万円87.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1978年10戸RC
2024/08/09東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 13,000万円209.2万円62.15㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2024/09/18渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 15,800万円168.9万円93.56㎡3SLDK3階 / 7階建 北西1978年36戸RC
2025/12/15渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 14,990万円213.4万円70.25㎡1LDK6階 / 8階建 東1980年76戸SRC
2025/12/06ヴァンヴェール南平台
渋谷区南平台町
神泉駅7分 13,980万円151.0万円92.61㎡2LDK11階 / 12階建 南西1981年22戸SRC
2025/12/06神宮前プリンスハイツ
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 14,490万円227.4万円63.72㎡2LDK2階 / 4階建 南東1984年12戸RC
2025/10/06ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 10,999万円162.6万円67.65㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2025/12/11ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 11,490万円165.0万円69.64㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、渋谷区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.9万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
渋谷区
177.6万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名ベルテ参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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